综合开发类业务类型types of City development planning
概念性规划策划

对城市发展中方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究,从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略,以适应城市迅速发展和决策的要求。

总体城市设计

城市设计通常指以城市作为研究对象的设计工作,介于城市规划、景观建筑与建筑设计之间的一种设计,以直观的形式展示城市未来空间营造。

开发立项/选址/可研

项目开发建设在现行法规约束下需要完成选址、立项、可研等步骤,方可进入规划设计流程;前置步骤往往需要通过多轮谈判方能使项目达到经济、社会以及公众效益的平衡点。

规划设计条件

控详规划为项目开发提供了直接的设计条件,但现实中往往需要对设计条件进行详细测算和多方案推演。

开发模式与运营

合适的商业模式可有效激发项目活力,提升项目效益;优质的运营策略可激发项目参与方的积极性,保证项目持续生命力。

城市开发新趋势Urban development trend
01

生态环保和效益并重

生态环境是科学发展的基础保障,要坚持经济发展与人口资源环境相协调,坚持经济效益与生态效益并重,发展绿色经济、循环经济、低碳经济。
02

土地高效集约使用

城市更新、土地整备、立体开发、集约利用,诸多的土地改革举措无一不围绕城市存量土地展开。
03

标准化规模发展

标准化可实现规模经济效应,通过规模化和标准化产品的输出,用品牌整合市场资源和产品资源可加速商业进程。
04

产业发展与可持续性

产业发展是城镇发展的内生动力,可持续发展是现代城市规划和设计的基本出发点。
05

依法建设依法开发

全面依法治国背景下,城市开发和建设也必须要依法进行,野蛮发展和建设的时代已然过去。
06

数据支撑和技术创新

规划设计技术方法也在不断迭代,数据支撑和技术创新是推动规划设计和城市管理进步的重要动力。